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广西|房产测绘收费及有关问题| 桂价费〔2010〕294号

文号：桂价费〔2010〕294号

<h2 style="margin-left:0.0000pt; margin-right:0.0000pt; text-align:center">广西壮族自治区物价局</h2>

<h2 style="margin-left:0.0000pt; margin-right:0.0000pt; text-align:center">关于我区房产测绘收费及有关问题的通知</h2>

自治区物价局《关于规范我区房产测绘收费有关问题的通知》（桂价费〔2008〕74号）有效期已满，从文件执行情况看，对保护测绘单位和用户的合法权益，规范房产测绘收费行为起到了积极的促进作用。根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格〔2008〕924号）及《国家发改委关于测绘产品价格有关问题的通知》(发改价格〔2004〕3031号)精神，并结合全区收费执行情况，经商自治区测绘局，决定重新制定我区房产测绘服务收费标准。现就有关问题通知如下：

二、收费原则

开展房产测绘服务，应遵循客观公正、诚实守信和自愿有偿、委托人付费的原则，严格执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定，对其完成的测绘成果质量负责。测绘单位接受委托后，应与委托人签订书面协议，明确服务内容，收费项目和收费标准及相关事项，在提供分层分户平面测绘、房产调查、分户面积、共有面积、分摊面积测算，检查修改和资料整理等服务,出具客观真实的测量报告后方可收取房产分户图测绘服务费。无委托协议、违规测量、强制重复测量、弄虚作假欺骗房屋权利人或测量失误造成损失的，不得收取房产分户图测绘服务费。

三、收费范围

收费标准为全区最高限价标准，具体收费标准由测绘服务单位向同级价格主管部门进行申报，同级价格主管部门根据当地实际情况，按不高于上述标准的前提下核定当地收费标准。房屋的类型，以报建时审批确定的房屋使用性质为依据进行划分；经审批机关批准变更了房屋使用性质的，按变性后所属房屋类型的收费标准收取测绘服务费。

（二）新建商品房（指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋）应由房地产开发单位委托测绘，房产测绘服务费由房地产开发单位承担，不得另行向购房户收取。新建商品房交易，不得强制二次测绘，也不得向买受人收取房产测绘服务费。凡房产开发商委托测绘单位对新建商品房进行预测和实测的，其测绘服务费均应由房产开发商承担。

（三）存量房（指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋）交易，应当以原产权证书上的测绘结果为准，除房屋产权管理部门收取每本房屋产权证书的晒图（配图）资料费30元、每增加一本房屋共有权证书的10元晒图（配图）资料费外，任何单位不得强制重复收取房产测绘服务费。如果交易当事人对原产权证书上的测绘面积产生异议时，可委托具备资质的测绘单位复测，委托双方需签订书面协议，明确相关事项，由委托人付费。

二〇一〇年八月十七日

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桂价费〔2010〕294号

广西|房产测绘收费及有关问题| 桂价费〔2010〕294号

文号：桂价费〔2010〕294号

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