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湖南省建设项目建筑信息模型（BIM）技术服务计费参考依据（试行）|湘建价〔2018〕237号

文号：湘建价〔2018〕237号

湘建价〔2018〕237号

根据《湖南省人民政府办公厅关于开展建筑信息模型应用工作的指导意见》（湘政办发〔2016〕7号）及《湖南省住房和城乡建设厅关于在建设领域全面应用BIM技术的通知》（湘建设〔2016〕146号）要求，我厅制定了《湖南省建设项目建筑信息模型（BIM）技术服务计费参考依据（试行）》。现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。

2018年12月11日

<div class="Section0">
附件：

湖南省建设项目建筑信息模型（BIM）

技术服务计费参考依据（试行）<a name="_Toc335077120"></a>

根据“湖南省城乡建设领域BIM技术应用“<ins>‘</ins>十三五<ins>’</ins>”发展规划”要求，以及省内BIM技术服务的需要，湖南省建设工程造价管理总站会同有关单位制定了《湖南省建设项目建筑信息模型（BIM）技术服务计费参考依据》（以下简称“BIM计费参考依据”）的编制工作方案。经过广泛的调查研究，收集和分析整理了省内外BIM相关技术服务的案例和数据，参考省内外的相关标准和技术指南，并认真讨论和修改，完成了BIM计费参考依据的编制工作。

编制人员：谢小成    王  健     曹  前    彭根良    徐建辉    贺  源    陈  果

刘小卫    龙泽宙     李  淼    刘  昊    汪  皓    张  涵

目录

<a href="#_Toc530585564">3 建设项目BIM技术服务计费指标 </a>

<a href="#_Toc530585566">3.2 工业、民用建筑项目BIM技术服务计费指标 </a>

<a href="#_Toc530585567">3.3 市政基础设施项目BIM技术服务计费指标 </a>

<a href="#_Toc530585569">4 建设项目分项BIM技术服务计费标准 </a>

<a href="#_Toc530585571">4.2 工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准 </a>

<a href="#_Toc530585572">4.3 市政基础设施项目分项BIM技术服务计费标准 </a>

<a href="#_Toc530585574">附录A 工业、民用建筑项目案例 </a>

<a href="#_Toc530585576">A.2 BIM技术服务费计算解析 </a>

<a href="#_Toc530585577">A.3 分项BIM技术服务费计算解析 </a>

<a href="#_Toc530585578">附录B 市政基础设施项目案例 </a>

<a href="#_Toc530585580">B.2 BIM技术服务费计算解析 </a>

<a href="#_Toc530585581">B.3 分项BIM技术服务费计算解析 </a>

<a href="#_Toc530585582">参考规范标准 </a>

</div>

1.0.1 为规范湖南省建设项目建筑信息模型（BIM）技术服务计费行为，向工程建设各方提供计费参考依据，推进湖南省建设领域BIM技术应用，制定了《湖南省建设项目建筑信息模型（BIM）技术服务计费参考依据》。

1.0.3 BIM计费指标是确定建设项目前期阶段BIM技术服务费的计费依据。建设单位在编制项目可研估算、设计概算文件时，应在建设项目其他费用中单独列项计取BIM技术服务费。

1.0.4 BIM计费标准是计算建设项目不同范围、不同专业和不同阶段分项BIM技术服务费的参考依据，可作为委托方和服务提供方确定BIM技术服务基准价格的指导。

1.0.6  计费参考依据对应的BIM技术服务应符合国家和湖南省现行建筑工程信息模型相关规范与标准的要求。

2.0.1 BIM技术服务

BIM技术服务包括工程信息模型建设、模型的技术应用。工程信息模型建设包括场地分析布置、地质信息模型建设、建筑信息模型分析建设、机电信息模型建设、冲突检测、三维管线综合及净高优化等；模型的技术应用包括可视化设计、模拟仿真漫游、进度模拟、施工工艺模拟、点云扫描、模型工程量统计、技术经济方案比选等。

<h1 style="margin-left:0pt; margin-right:0pt; text-align:center"><a name="_Toc526064926"></a><a name="_Toc530585564">3</a> 建设项目BIM技术服务计费指标</h1>

<h2 style="margin-left:0pt; margin-right:0pt; text-align:center"><a name="_Toc526064928"></a><a name="_Toc530585566">3.2</a> 工业、民用建筑项目BIM技术服务计费指标</h2>

表3.2-1 工业、民用建筑项目BIM技术服务计费指标表

单位：元/m2

<h2 style="margin-left:0pt; margin-right:0pt; text-align:center"><a name="_Toc526064929"></a><a name="_Toc530585567">3.3</a> 市政基础设施项目BIM技术服务计费指标</h2>

表3.3-1市政基础设施项目BIM技术服务计费指标表

<table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:1pt solid #000000; font-family:"Times New Roman"; font-size:10pt; margin-left:26.7pt; width:100%">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:56.7000pt">
			序号
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:141.7500pt">
			计费类别
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:127.5500pt">
			计算费基础
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:99.2500pt">
			计费费率
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:56.7000pt">
			1
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:141.7500pt">
			市政道路项目
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:127.5500pt">
			建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:99.2500pt">
			0.4%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:56.7000pt">
			2
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:141.7500pt">
			市政桥涵及隧道项目
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:127.5500pt">
			建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:99.2500pt">
			0.5%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:56.7000pt">
			3
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:141.7500pt">
			城市轨道交通项目
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:127.5500pt">
			建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:99.2500pt">
			0.35%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:56.7000pt">
			4
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:141.7500pt">
			地下综合管线（廊）项目
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:127.5500pt">
			建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:99.2500pt">
			0.4%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:56.7000pt">
			5
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:141.7500pt">
			其他市政项目
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:127.5500pt">
			建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:99.2500pt">
			0.5%
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

3.4.2  本计费指标包括BIM软件和BIM协同管理平台的使用费用，不包括科研性质的BIM技术开发费用，例如BIM软件二次开发费用、BIM协同管理平台开发费用等。

<h1 style="margin-left:0pt; margin-right:0pt; text-align:center"><a name="_Toc526064930"></a><a name="_Toc530585569">4</a> 建设项目分项BIM技术服务计费标准</h1>

<h2 style="margin-left:0pt; margin-right:0pt; text-align:center"><a name="_Toc526064932"></a><a name="_Toc530585571">4.2</a> 工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准</h2>

表4.2-1 工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准表

<table align="center" border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:1pt solid windowtext; font-family:"Times New Roman"; font-size:10pt; width:100%">
	<tbody>
		<tr>
			<td rowspan="2" style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:35.4500pt">
			 序号
			</td>
			<td rowspan="2" style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:154.7500pt">
			专业类别
			</td>
			<td rowspan="2" style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			计费基础
			</td>
			<td colspan="2" style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:155.9000pt">
			计费标准
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:77.9500pt">
			工业建筑
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:77.9500pt">
			民用建筑
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:35.4500pt">
			1
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:154.7500pt">
			单独土建工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			分项建筑面积
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:77.9500pt">
			7.00 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:77.9500pt">
			6.00 
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:35.4500pt">
			2
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:154.7500pt">
			单独机电安装工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			分项建筑面积
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:77.9500pt">
			19.25 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:77.9500pt">
			16.50 
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:35.4500pt">
			3
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:154.7500pt">
			单独室内装饰装修工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			分项建筑面积
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:77.9500pt">
			15.75 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:77.9500pt">
			13.50 
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:35.4500pt">
			4
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:154.7500pt">
			单独钢结构工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			分项建筑面积
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:77.9500pt">
			7.00
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:77.9500pt">
			6.00
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

表4.2-2工业、民用建筑项目分项BIM技术服务阶段系数表

<h2 style="margin-left:0pt; margin-right:0pt; text-align:center"><a name="_Toc530585572"></a>4.3 市政基础设施项目分项BIM技术服务计费标准</h2>

表4.3-1市政基础设施项目分项BIM技术服务计费标准表

<table border="1" cellspacing="0" class="Table" style="border-collapse:collapse; border:1pt solid windowtext; font-family:"Times New Roman"; font-size:10pt; margin-left:5.4pt; width:100%">
	<tbody>
		<tr>
			<td style="height:27.5000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			序号
			</td>
			<td style="height:27.5000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			专业类别
			</td>
			<td style="height:27.5000pt; vertical-align:center; width:120.5000pt">
			计费基础
			</td>
			<td style="height:27.5000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			计费费率
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			1
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			市政道路项目
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:120.5000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			 
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			单独土建工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:120.5000pt">
			分项建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:85.0500pt">
			0.32%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			单独的管线或机电安装工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:120.5000pt">
			分项建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:85.0500pt">
			1.00%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			单独的交通设施工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:120.5000pt">
			分项建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:85.0500pt">
			0.44%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 2
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			市政桥涵及隧道项目
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:120.5000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			 
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			单独土建工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:120.5000pt">
			分项建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:85.0500pt">
			0.45%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			单独的管线或机电安装工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:120.5000pt">
			分项建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:85.0500pt">
			1.25%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			单独的交通设施工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:120.5000pt">
			分项建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:85.0500pt">
			0.55%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 3
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			城市轨道交通项目
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:120.5000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			 
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			单独的区间(含轨道）土建工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:120.5000pt">
			分项建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:85.0500pt">
			0.105%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			单独的车辆段土建工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:120.5000pt">
			分项建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:85.0500pt">
			0.438%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			单独的地铁站(含附属)土建工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:120.5000pt">
			分项建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:85.0500pt">
			0.595%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			单独的机电安装工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:120.5000pt">
			分项建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:bottom; width:85.0500pt">
			0.875%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 4
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			地下综合管线（廊）项目
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:120.5000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			 
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			单独的土建工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:120.5000pt">
			分项建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			0.12%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			单独的机电安装工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:120.5000pt">
			分项建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			0.80%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 5
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			其他市政项目
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:120.5000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			 
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			单独的土建工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:120.5000pt">
			分项建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			0.15%
			</td>
		</tr>
		<tr>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:63.8000pt">
			 
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:170.1000pt">
			单独的机电安装工程
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:top; width:120.5000pt">
			分项建筑安装工程费
			</td>
			<td style="height:22.7000pt; vertical-align:center; width:85.0500pt">
			1.25%
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>

表4.3-2市政基础设施项目分项BIM技术服务阶段系数表

<h1 style="margin-left:0pt; margin-right:0pt; text-align:center">附录A 工业、民用建筑项目案例</h1>

<h2 style="margin-left:0pt; margin-right:0pt; text-align:left"><a name="_Toc530585576"></a>A.2 BIM技术服务费计算解析</h2>

<h2 style="margin-left:0pt; margin-right:0pt; text-align:left"><a name="_Toc530585577"></a>A.3 分项BIM技术服务费计算解析</h2>

本项目为民用居住类建筑，BIM技术服务费计费标准参考本计费参考依据“4.2节”中的相关要求。计费标准参考“表4.2-1 工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准表”中的民用建筑类单独土建工程、单独机电安装工程计费指标，并乘以居住类建筑的调整系数，服务阶段系数参考“表4.2-2 工业、民用建筑项目分项BIM技术服务阶段系数表”中的施工服务阶段系数。其中：分项建筑面积9万m2，单独土建工程计费标准6元/ m2，单独机电安装工程计费标准16.5元/ m2，居住类建筑计费调整系数0.7，施工服务阶段系数0.6。

<h1 style="margin-left:0pt; margin-right:0pt; text-align:center">附录B 市政基础设施项目案例</h1>

<h2 style="margin-left:0pt; margin-right:0pt; text-align:left"><a name="_Toc530585580"></a>B.2 BIM技术服务费计算解析</h2>

<h2 style="margin-left:0pt; margin-right:0pt; text-align:left"><a name="_Toc530585581"></a>B.3 分项BIM技术服务费计算解析</h2>

《湖南省建筑工程信息模型交付标准》 DBJ 43/T 330-2017

《湖南省建筑工程信息模型设计应用指南》 (2017)

《湖南省建筑工程信息模型施工应用指南》 (2017)

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